东莞城市规划：东华医院旁将建十多栋百米高楼？

日前，东莞市城乡规划局对东城区中心片区控制性详尽规划E、F街坊一般调整展开了批前审批。坐落于东华医院旁的一大片旧村，以及旁边的公共停车场用地，将被调整为商业用地和商业+居住用地，充分发挥黄金地段的起到。根据调整，这里未来将举起十多栋百米高楼，容积率都将在4.0以上。

东城乌石岗片区，旧村或变高楼群享有东城世博等成熟期商圈，再加万达的入驻，东城中心的商业氛围渐浓，寸土寸金的商贸重地地位，早就沦为不争的事实。不过，在商业繁盛的东城中心地段，依然具有少量还并未研发的旧村、旧厂。而根据日前市城乡规划局的涉及审批，东城乌石岗片区内，邻近东华医院、东华国际旁的一大片旧村、停车场、行政办公地块，将有涉及规划调整。

这里大多是值得注意的旧村，北接莞樟路，南靠东升路，西连东华医院和东华国际，东临乌石岗旧村。除了对地块用地性质展开调整外，这一次规划调整大大提高了地块的容积率，从原本不多达2.2的容积率提升到4.0以上，有的地块容积率高达8.0、8.5。从规划图上可以显现出，未来这一地块将修建十多栋百米高楼。

这些百米高楼，大多集中于在附近东华医院、东华国际的规划纵一路一侧。其中，附近莞樟路将竣工两栋180米限高的商业高楼；附近东升路也就是星河城对面，将举起一栋150米限高的住宅混合高楼。片区内还将修建3栋120米限高和6栋100米限高的苗条型高楼。小学幼儿园方位规模基本一成不变从规划审批的图纸上可以显现出，未来该片区还将以规划纵三路为界线，西侧高楼林立以商务办公功能为主导，东侧则十分舒适度，以居住于功能居多，还包括旧村、小学、幼儿园、肉菜市场都集中于在东侧。

值得注意的是，调整后，该片区内的小学、幼儿园的方位和规模基本没发生变化，依然保有了一座小学、两座幼儿园和一个肉菜市场，除了有一座幼儿园稍微向南亚伯拉罕了一点外，这些设施设施的规模和方位都没变化。调整还保有了东升路北侧的两大块旧村，合计面积将近5万平方米，容积率仅有1.1。这也是调整片区内唯一保有的两块旧村用地，未来这里将完备内部公共服务设施及公共活动空间的建设，作为传统的居住于建筑代表，尽可能维持特色并向休闲娱乐娱乐功能方向发展，但禁令新建、改建。[温馨警告]有意见，可以到这里来托1.将意见表格投放设于东城行政中心大楼公告栏现场展出区域的意见收集箱；2.在东莞市城乡规划局网站(http：//dggh.dg.gov.cn)facebook；3.将意见表格寄送到广东省东莞市城乡规划局规划编成管理科(邮编523129)，纸条表面需标明东莞市东城区中心片区控制性详尽规划E、F街坊一般调整的审批意见。

审批时间：3月20日至4月19日。

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