今年6城出台新政喊你落户！多地取消购房面积限制【4008云顶集团官网】

据中新经纬客户端不几乎统计资料，2019年以来，有数海口、广州、沈阳、常州、西安、南京等6城公布了落户新政，仅有本周内(2月11日-2月15日)就有南京、常州、西安3城公布文件调整落户条件。其中，西安、广州和海口限制了落户的年龄容许，常州、西安中止了购房落户的面积容许，而南京则减少了落户的社保交纳门槛。西安中止本科学历落户年龄容许春节后西安再行出大讨，大幅度减少落户门槛。

2月13日，西安市公布《西安市人民政府办公厅关于更进一步限制我市部分户籍准入条件的通报》(下称《通报》)。《通报》具体，学历落户方面，具备本科(不含)以上学历的，不不受年龄容许；具备本科(不不含)以下学历的，年龄在45周岁(不含)以下。

此外，全国高等院校在校学生(教育部学信网曾名人员)，均可迁出西安市落户。此前，西安市对于学历落户的年龄容许条件如下：具备本科(不不含)以下学历的，年龄在35周岁(不含)以下；具备本科学历的，年龄在45周岁(不含)以下；具备硕士研究生以上学历的，不不受年龄容许。辨别可见，西安对本科(不含)以上学历落户的年龄容许已完全中止，对于本科(不不含)以下学历的年龄容许从35周岁(不含)以下限制为45周岁(不含)以下。

值得注意的是，两年将近的时间内，西安曾经调整户籍政策。2017年3月1日，被称作西安市“史上最严格”的户籍管理制度新政月落地，新政对部分户籍准入条件做出根本性调整，还包括放松普通大中专院校毕业生的落户容许、限制成立单位集体户口条件等等。据媒体报道，西安是西部2017年实施“人才新政”以来，首个引进人才超过百万的城市。

限制落户年龄容许的省会城市还有广州和海口。1月11日下午，广州市发改委牵头广州市人社局、市来穗人员局及市公安局联合公布了广州市新一轮迁出户政策体系。其中，限制引进人才入户的年龄容许，学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。

据海口市公安局负责人1月4日讲解，海口更进一步限制人才落户的学历年龄等条件。从年龄上，全日制本科以上学历或是中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁限制至55周岁，全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁限制至45周岁。

多城限制购房落户条件值得注意的是，作为江苏省首个实施房屋“限售”政策的城市，常州市在2月11日公布的《常州市户籍管理制度管理若干规定》(以下全称《规定》)中限制了购房落户条件。《规定》一是中止了购房迁出房屋面积不大于50平方米，迁出后人均居住面积不大于25平方米的容许；二是中止子女与父母互相投奔且迁出后人均居住面积不大于25平方米的容许；三是限制80周岁以上老人强迫投奔成年子女且受被投奔人否为家庭户口容许的落户条件。而西安市在还乡落户方面，将原“长年在本市市区低收入并享有合法相同住所人员落户”和“购房落户”两项政策拆分，同时限制了部分准入条件。其中，购房落户仍然不受社保年限和购房时间、面积的容许。

大连市则中止了落户房屋出让容许。据大连市政府新闻办1月23日消息，大连市人民政府近日印发了《大连市户籍管理若干规定》。其中，中止参予分数落户的房屋办理落户后，3年内不得抵押、出让的规定；中止落户新市区剩5年可迁主城区的容许，只要在主城区有合法平稳住所才可迁入落户。

易居研究院智库中心研究总监贤迈进指出，户籍政策限制显然不会带给更加多购房交易市场需求，市场交易会因此声浪。先前，落户限制将不会沦为部分省会城市政策调整的主要方向。南京减少落户社保交纳门槛不过也有将购房落户的条件更进一步放宽的。2月14日，南京市政府发布了修改后的《南京市分数落户实施办法》(下文全称《办法》)。

其中，在南京买房，面积每剩1平米计1分，但扣分最低不多达90分。而在修改前，购房特分最低不多达100分。

但另一方面，南京市对于落户的社保交纳门槛有所减少。根据《办法》，在南京申请人分数落户需在本市合法平稳低收入、交纳城镇职工社会保险，且总计交纳城镇职工社会保险不少于24个月。而原本南京的分数落户办法是拒绝“正在本市合法平稳低收入且近2年内倒数交纳社会保险”，如今由“2年内倒数交纳社保”变成“总计交纳社保不少于24个月”，毫无疑问是限制了门槛。

无独有偶，另一个实施分数落户的城市——沈阳也减少了落户的社保交纳门槛：将参与社会保险剩1年可参与分数落户的标准减少为6个月才可。

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